S&K Unternehmensgruppe: Immobiliengeschäft braucht innovative Konzepte

„Das Interesse an deutschen Immobilien ist ungebrochen“, sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des IVD. „Viele in- und ausländische Investoren suchen angesichts der aktuellen Währungskrise nach einer sicheren Anlage. Niedrige Zinsen, günstige Preise und vielerorts steigende Mieten sind gute Voraussetzungen, um jetzt in den Markt einzusteigen.“ Der Immobilienverband IVD, in dem sich die relevanten Makler in Deutschland zusammengeschlossen haben, hat nachgerecht und kommt für 2011 auf Basis des vom Bundesministerium für Finanzen erhobenen Grunderwerbsteueraufkommens auf eine Steigerung des Transaktionsvolumens von gewerblichen und privaten Immobilien in Deutschland um 13,1 Prozent auf 165,84 Milliarden Euro gegenüber dem Vorjahr. Stephan Schäfer, Vorstand in der S&K Unternehmensgruppe nennt weitere Gründe: „Anleger suchen Sicherheit – und dafür stehen Immobilien nun mal. Und nahezu täglich kann man der Presse entnehmen, welchen Stellenwert internationale, oft institutionelle Investoren der deutschen Immobilie einräumen – verbunden mit der Erwartungshaltung, dass die Preise von Immobilien weiter steigen werden. Von dieser positiven Entwicklung wollen Anleger profitieren!“

Um optimal vom Immobilienmarkt profitieren zu können, erfasst S&K alle Immobi-lien in Deutschland und mittlerweile auch an gezielt ausgewählten ausländischen Standorten wie beispielsweise der Insel Mallorca, die in wirtschaftliche Notlagen gekommen sind. Hierzu werden täglich Gespräche mit Banken, Verwaltern, Voll-streckungsstellen, Gerichtsvollziehern geführt. Je nach Verkehrs- bzw. Ertragswert der Immobilie und den verbliebenen Verbindlichkeiten bietet S&K unterschiedliche Vorgehensweisen an, den Schuldner aus seinen Verbindlichkeiten zu holen und ihm gleichzeitig seine Existenz zu sichern. „Wenn die Immobilie es hergibt und der Überschuldungsgrad nicht über Gebühr ist, finden wir in vielen Fällen eine sinnhafte Lösung für alle Seiten“, erklärt Dr. Jonas Köller, ebenfalls Vorstand in der S&K Unternehmensgruppe. Ein attraktives Geschäft wie die Ergebnisse zeigen.