Was Wohnungskäufer wirklich wollen

Gut die Hälfte aller Immobilieninteressenten sucht Eigentumswohnungen in Stadtnähe. Besonders wenn die zukünftige Immobilie selbst genutzt werden soll, wünschen sich 54% der Käufer eine zentrale Lage ‒ das gibt das aktuelle Immobilienbarometer von ImmoScout24 und Interhyp an.

Bei der Umfrage gaben ebenfalls 60% der Teilnehmer an, dass die Entfernung zwischen Eigentumswohnung und Arbeitsstelle nicht mehr als 30 Minuten betragen sollte. Diese Interessen werden lediglich dann hinten angestellt, wenn das Wohnen im Grünen für die Besitzer ebenfalls ein wichtiges Kriterium ist ‒ oder die Wohnung ansonsten alle anderen Wunschkriterien erfüllt.

Dazu zählt beispielsweise für 80% aller Befragten ein Balkon oder eine Terrasse als wichtigstes Ausstattungsmerkmal ihrer zukünftigen Eigentumswohnung. Auch helle Räume sind für mehr als die Hälfte aller Teilnehmer ausschlaggebend, eine Wohnung zu kaufen.

Sascha Klupp, Geschäftsführer der Inter Stadt- und Wohnungsbau Real Estate GmbH kennt die Wünsche von Kaufinteressenten. „Besonders in Großstädten wie Berlin, wo der Wohnraum immer knapper wird, werden zusätzliche Quadratmeter durch einen Balkon sehr geschätzt. Dazu zählt natürlich auch ein sinnvoller Grundriss, der auch kleine Wohnungen sehr vorteilhaft wirken lässt.“ Die Inter Stadt- und Wohnungsbau Real Estate GmbH hat seit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung mit der Sanierung von Altbauwohnungen. Sascha Klupp nutzt die Sanierungsmaßnahmen, um Kundenwünsche zu realisieren. „Oftmals gibt es die Möglichkeit, an Altbauten nachträglich einen Balkon anzubringen oder durch den Ausbau von Dachgeschossen, Dachterrassen zu verwirklichen. So generieren wir zusätzlichen Wohnraum und gehen auf die Interessen potentieller Käufer ein.“

Thorsten Elsholtz

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